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Inspection Pré-Achat

L’inspection préachat est une étape importante lors de l’acquisition d’un nouveau bâtiment, tant résidentiel (condo, maison, …), commercial (commerce, …) qu’industriel (entreprise, …). Ce type d’inspection est un examen visuel fait par un inspecteur qualifié. Cet examen permet de déceler les indices de défauts, d’informer l’acheteur de l’état de la propriété afin d’éviter les mauvaises surprises. Ce type d’inspection vise l’état des éléments suivants au moment de l’inspection :

  • La fondation
  • La structure
  • L’extérieur
  • La toiture
  • La plomberie
  • L’électricité
  • Le chauffage
  • La climatisation centrale
  • L’intérieur
  • L’isolation & ventilation

Inspection pré-vente

Les inspections résidentielles sont également disponibles pour les vendeurs. Ils pourront dorénavant avoir l’esprit tranquille en investissant dans une inspection approfondie avant de mettre leur propriété en vente. Elle a pour but de vous informer de l’état de votre propriété afin de pouvoir en divulguer l’état général aux acheteurs potentiels. L’inspecteur vous donnera toutes les informations nécessaires sur les éléments inspectés et vous aidera à trouver des solutions envisageables, si certains problèmes sont visibles lors de l’inspection. Afin de vous aider à informer l’acheteur de l’état de votre propriété, un rapport d’inspection vous sera remis.


Inspection prise de possession

Avant de prendre possession de votre nouvelle propriété, il est recommandé qu’un professionnel du bâtiment vous accompagne lors d’une dernière visite afin de bien évaluer les travaux complétés ou parachevés, suivant les recommandations émises lors de l’inspection préachat. Cette inspection protège vos droits et établit le début de certaines garanties.


Expertise: ANALYSE PAR CAMÉRA INFRAROUGE, DIAGNOSTIQUE DE PROBLÈMES AUX BÂTIMENTS

Il s’agit d’une inspection ayant pour but de prévenir la détérioration de votre demeure et de localiser les endroits potentiels soumis à des pertes énergétiques ou des risques d’infiltrations par imagerie thermique. Ce service vise une clientèle qui s’interroge sur l’état d’une composante du bâtiment en particulier (mur de fondation, toiture/entre-toit, isolation et autres).


TEST D’AIR

L’investigation de la qualité de l’air ne doit pas être négligée lors d’une nouvelle acquisition immobilière. Certaines substances ou polluants peuvent être émis par les matériaux de construction. Il existe différentes méthodes d’échantillonnage de l’air :

  • Prélèvement de surface ; Cela permet de déceler la moisissure visible afin d’en faire l’identification en laboratoire afin d’émettre un constat et de suggérer des recommandations.
  • Prélèvement de poussière ; Lorsqu’on soupçonne la présence de moisissures ou de bactéries, ce prélèvement permet d’identifier en laboratoire ce qui sont non visibles à l’œil nu.

TEST D’EAU

Lors de l’acquisition d’une propriété, il est important de connaître le type d’alimentation en eau avec lequel vous serez desservi. À l’exception d’un apprivoisement par l’aqueduc de la municipalité, un test d’eau devrait être obligatoire afin de vous éviter des soucis. Que ce soit l’alimentation par un puit artésien, un puit de surface, un lac ou une rivière, un test d’eau vous assurera de la qualité de l’eau consommable. Si la propriété n’est pas approvisionnée par l’aqueduc municipal, il se peut que la quantité d’eau disponible varie. Ce test d’eau permet également de s’assurer de cette quantité disponible.


TEST D’AMIANTE

La poussière d’amiante présente dans certains isolants, comme la vermiculite, peut être très nocive pour la santé. ON INSPECTE offre un service professionnel d’échantillonnage et d’analyse afin de déterminer si votre propriété contient ce type d’isolant. L’amiante peut être trouvé dans les matériaux suivants :

  • Les plâtres
  • Les matériaux isolants de greniers
  • Les mortiers de ciment
  • Les matériaux isolants de murs de périphérie extérieure
  • Les matériaux isolants de faux planchers au sous-sol
  • Les carreaux de planchers en vinyle-amiante
  • Les plaques de faux plafonds
  • Les stuccos
  • Les isolants mécaniques
  • Les flocages
  • Les tuiles

INSPECTION DRAIN FRANÇAIS PAR CAMÉRA

Une des façons les plus efficaces de s’assurer de la qualité de votre drain français est une inspection par caméra haute définition. Avant tout, cette inspection permet de vérifier l’état et le fonctionnement adéquat du drain français afin de pouvoir déceler les problèmes.

SERVICE D’INGÉNIERIE

Notre équipe professionnelle est supportée par un ingénieur en structures, membre de l’Ordre des Ingénieurs du Québec (OIQ) et possédant plus de 10 ans d’expérience.


INSPECTION COMMERCIALE ET INDUSTRIELLE

Une inspection commerciale ou industrielle est particulièrement importante et pourrait avoir un impact majeur sur vos décisions d’affaires. Outre les facteurs de l’emplacement géographique, l’équipement disponible ou le zonage, ces éléments ne vous indiquent en rien l’état du bâtiment que vous désirez acquérir. Advenant le cas où vous réalisez que des investissements majeurs sont requis afin que la bâtisse soit conforme à la réglementation et à vos exigences, il va de soi que cela pourrait affecter vos coûts d’opérations avant même d’avoir ouvert votre commerce. Pour ce faire, ON INSPECTE offre, à la suite de l’inspection, un rapport détaillé qui vous permettra de vous assurer que l’investissement que vous désirez faire correspond à vos prévisions financières.


ANALYSE DE PLAN

ONINSPECTE offre la vérification de tous les types de plans, allant du plan préliminaire au plan définitif pour la construction d’un bâtiment. Il est primordial d’effectuer une analyse complète afin de s’assurer de respecter toutes les contraintes liées à la construction ou modification d’un bâtiment. ON INSPECTE offre un service d’analyse de plan afin d’avoir tous les éléments obligatoires respectant les normes et les différents codes qui doivent être présent dans un plan de construction :

  • Sécurité et incendie
  • Normes sanitaires
  • Aménagement

En détectant les non-conformités ou les éléments qui pourraient conduire à une non-conformité, nous pouvons ainsi vous apporter des solutions afin d’y remédier.


SUIVI DE CONSTRUCTION

Plusieurs éléments doivent être vérifiés et être conformes avec le code du bâtiment lors d’une construction. Nos inspecteurs qualifiés s’assureront d’inspecter :

  • Les fondations
  • La plomberie et l’électricité
  • La finition extérieure et intérieure
  • L’inspection finale

PROBLÈME STRUCTURE

Plusieurs éléments doivent être vérifiés et être conformes avec le code du bâtiment lors d’une construction. Nos inspecteurs qualifiés s’assureront d’inspecter :

  • Poutres
  • Colonnes
  • Dalles
  • Solives
  • Toits
  • Murs porteurs
  • Murs de soutènement
  • Etc.

Loi 122: obtenez un rapport d’inspection des façades

Un édifice mal entretenu peut facilement devenir une menace importante, surtout lorsque ses façades sont sujettes aux intempéries. Afin de demeurer sécuritaire pour ses occupants ainsi que pour les personnes circulant à proximité, un bâtiment se doit donc d’être entretenu de façon constante et rigoureuse.

En tant que propriétaire, vous êtes tenu responsable d’assurer la conformité de votre propriété en vertu de la loi 122.

Votre bâtiment répond-il aux exigences de la Régie du bâtiment du Québec? La première étape pour vous en assurer est de réclamer un rapport d’inspection.

Pourquoi vous faut-il un rapport de vérification des façades?

La production d’un rapport de vérification des façades est exigée par le Code de sécurité pour toute bâtisse de 5 étages ou plus hors sol. Ce rapport d’inspection s’assure de la conformité de votre édifice aux exigences de la loi 122 émise par la Régie du bâtiment du Québec et vous permet de prévenir les conditions périlleuses potentielles.

Outre la nécessité légale d’obtenir un rapport d’inspection, celui-ci peut aussi vous permettre d’anticiper et de prévenir d’importants coûts de réparation découlant de problèmes futurs. En effet, une inspection de vos façades peut vous permettre de déceler toute anomalie pouvant poser un risque pour votre propriété, qu’elle soit visible en surface ou non.

À quelle fréquence vous faut-il renouveler votre rapport d’inspection selon la loi 122?

En tant que propriétaire, vous devez obtenir le premier rapport d’inspection de vos façades au plus tard le jour du dixième anniversaire de la construction de votre bâtiment. Une fois ce premier rapport de vérification obtenu, vous êtes tenu de le renouveler à chaque 5 ans en vertu de la loi 122.

Faites confiance aux experts chez ON INSPECTE pour la production de votre rapport d’inspection

La firme ON INSPECTE est une entreprise d’inspection de bâtiments résidentiels et commerciaux jumelant expertise, rigueur et transparence afin de vous offrir le meilleur service possible. Confiez la production de votre rapport d’inspection à l’expertise de nos